中央マンション行徳

千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅徒歩12分
1975年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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1階 / 69.88㎡の場合

相場

1,370

1,807

2,243

2,680

AI査定結果

推定相場価格

2,025万円

29.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,807万円〜2,243万円

25.9万円/㎡〜32.1万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.15万円/㎡

推定利回り

7.9%

最終更新日: 2025年11月29日

中央マンション行徳

1,598万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 69.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.58万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/01	1,598万円	22.9万円	1階	69.88㎡	3LDK	南東
2025/10/17	1,698万円	24.3万円	1階	69.88㎡	3LDK	南東
2025/07/30	1,698万円	24.3万円	6階	69.88㎡	3LDK	南東
2025/05/21	1,898万円	27.2万円	6階	69.88㎡	3LDK	南東
2025/05/20	1,898万円	27.2万円	1階	69.88㎡	3LDK	南西
2024/08/25	2,280万円	39.3万円	6階	58.02㎡	2LDK	南西
2024/07/23	2,280万円	39.3万円	6階	58.02㎡	1SLDK	南西
2024/06/21	2,380万円	41.0万円	6階	58.02㎡	2LDK	南西
2024/06/11	2,480万円	42.7万円	6階	58.02㎡	2LDK	南西
2024/06/01	3,000万円	44.3万円	2階	67.78㎡	3LDK	南西
2024/05/10	2,590万円	44.6万円	6階	58.02㎡	2LDK	南西
2023/11/26	1,480万円	25.5万円	6階	58.02㎡	2LDK	南西
2023/09/30	1,680万円	29.0万円	6階	58.02㎡	2LDK	南西
2023/09/07	1,998万円	34.4万円	3階	58.02㎡	2LDK	南西
2023/08/24	2,190万円	37.7万円	3階	58.02㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は25.12万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/01	中央マンション行徳市川市新浜一丁目	行徳駅12分	1,598万円	22.9万円	69.88㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1975年	70戸	RC
2025/11/12	市川国府台マンション市川市市川四丁目	国府台駅6分	1,490万円	24.3万円	61.36㎡	1LDK+S	11階 / 11階建	南	1972年	92戸	RC
2025/03/09	サン市川ハイツ市川市市川一丁目	市川駅3分	1,550万円	27.5万円	56.27㎡	2LDK	11階 / 14階建	北西	1974年	63戸	SRC
2025/06/17	市川真間マンション市川市新田五丁目	市川駅8分	1,780万円	27.6万円	64.55㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1975年	22戸	RC
2025/05/26	市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目	市川駅14分	1,380万円	23.8万円	58㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1973年	25戸	RC
2023/11/25	市川すがの住宅市川市平田二丁目	菅野駅3分	1,690万円	27.9万円	60.5㎡	3DK+S	5階 / 10階建	北東	1972年	78戸	SRC
2023/12/21	トーヨーマンション市川市大和田四丁目	本八幡駅15分	1,980万円	23.4万円	84.79㎡	3SLDK	6階 / 8階建	南	1973年	32戸	RC
2025/10/17	市川サニーハイツ市川市東菅野三丁目	京成八幡駅12分	1,430万円	23.4万円	61.15㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1973年	75戸	RC
2024/11/19	市川ニューハイツ市川市八幡四丁目	本八幡駅6分	1,620万円	27.4万円	59.12㎡	2DK	3階 / 8階建	南西	1974年	39戸	RC
2023/07/02	カーサ相之川市川市相之川一丁目	南行徳駅10分	1,180万円	21.3万円	55.47㎡	3DK	4階 / 4階建	南	1980年	20戸	RC
2025/05/25	行徳江戸川平住宅A棟市川市欠真間一丁目	南行徳駅14分	1,250万円	22.9万円	54.68㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1976年	48戸	RC
2025/10/23	メゾン行徳市川市欠真間一丁目	南行徳駅15分	1,999万円	26.1万円	76.67㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1979年	80戸	RC
2025/10/17	香取ハイツ市川市香取一丁目	行徳駅13分	1,490万円	23.5万円	63.43㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1975年	22戸	RC
2024/12/07	ハピーハイツ行徳市川市欠真間二丁目	南行徳駅13分	1,980万円	27.0万円	73.38㎡	4DK	5階 / 7階建	南東	1974年	48戸	RC
2023/11/25	グリーンハイツ行徳市川市湊新田一丁目	行徳駅8分	1,560万円	28.0万円	55.8㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1975年	26戸	SRC
2025/09/27	メゾンデュークテラス第1行徳市川市欠真間二丁目	南行徳駅9分	1,380万円	21.6万円	63.99㎡	3DK	1階 / 2階建	南西	1975年	20戸	鉄骨造
2024/03/16	ハイマート行徳市川市行徳駅前一丁目	行徳駅2分	1,800万円	26.5万円	67.96㎡	2LDK+S	7階 / 10階建	南西	1975年	56戸	SRC
2024/05/03	市川行徳住宅市川市福栄一丁目	南行徳駅7分	1,280万円	21.1万円	60.6㎡	3DK	2階 / 8階建	南東	1974年	78戸	RC
2025/10/07	ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目	行徳駅10分	1,480万円	26.0万円	56.97㎡	4DK	3階 / 7階建	南東	1974年	53戸	SRC
2025/06/04	ニューハイム福栄市川市福栄一丁目	南行徳駅10分	1,380万円	24.0万円	57.56㎡	4DK	6階 / 7階建	北東	1974年	28戸	RC
2024/09/26	朝日南市川マンション市川市福栄一丁目	行徳駅8分	1,980万円	28.5万円	69.48㎡	2LDK	1階 / 7階建	南	1976年	37戸	RC
2025/08/31	ビア・メゾン・ロジェール市川市湊新田二丁目	行徳駅5分	1,980万円	28.2万円	70.28㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1975年	47戸	SRC
2025/11/09	市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目	原木中山駅7分	1,780万円	25.4万円	70.19㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1974年	55戸	SRC
2025/03/23	行徳第2アクウエリヤスハイツ市川市湊新田二丁目	行徳駅6分	1,480万円	17.7万円	83.74㎡	4LDK	7階 / 7階建	南西	1974年	87戸	RC
2025/04/23	行徳コリーナ市川市福栄一丁目	行徳駅8分	1,480万円	23.7万円	62.55㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1977年	40戸	RC
2025/01/27	ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目	行徳駅10分	1,680万円	27.6万円	60.77㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1974年	83戸	SRC
2025/03/09	新日本サンライズ行徳市川市福栄二丁目	行徳駅12分	1,440万円	25.7万円	56.14㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	49戸	SRC
2025/02/03	マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目	行徳駅6分	1,480万円	28.2万円	52.47㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1974年	31戸	RC
2025/01/29	ハイライフ第2行徳市川市福栄二丁目	行徳駅10分	1,560万円	27.5万円	56.7㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1974年	55戸	RC
2025/06/19	行徳第1スカイハイツ市川市行徳駅前三丁目	行徳駅5分	1,800万円	23.8万円	75.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1975年	50戸	RC
2025/11/22	興人浦安マンション市川市南行徳三丁目	南行徳駅11分	1,680万円	23.5万円	71.44㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1974年	52戸	RC
2024/12/09	南行徳ハイツA棟市川市南行徳三丁目	南行徳駅9分	1,980万円	26.8万円	73.86㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1975年	48戸	RC
2025/08/03	行徳第2スカイハイツ市川市富浜三丁目	妙典駅10分	1,980万円	27.8万円	71.32㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1975年	34戸	RC
2024/02/29	行徳第一マンション市川市行徳駅前四丁目	行徳駅8分	1,700万円	28.1万円	60.5㎡	3DK	3階 / 6階建	南東	1973年	84戸	RC
2024/03/11	ルネ南市川市川市高谷二丁目	原木中山駅7分	1,790万円	22.1万円	80.99㎡	4LDK	3階 / 5階建	南西	1974年	74戸	RC
2025/02/15	マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目	行徳駅6分	1,500万円	26.5万円	56.7㎡	1LDK	2階 / 7階建	-	1974年	87戸	RC
2024/06/22	ハピーハイツ南行徳市川市行徳駅前四丁目	行徳駅13分	1,400万円	24.3万円	57.67㎡	3DK	5階 / 7階建	南東	1976年	47戸	RC
2024/08/21	秀和第2行徳レジデンス市川市行徳駅前三丁目	行徳駅10分	1,480万円	27.9万円	53㎡	1R	5階 / 6階建	南東	1975年	53戸	RC
2025/08/25	秀和第7行徳レジデンス市川市福栄四丁目	行徳駅15分	1,580万円	24.2万円	65.4㎡	3DK	7階 / 7階建	南東	1975年	42戸	RC
2024/05/28	ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目	行徳駅15分	1,480万円	24.7万円	60.01㎡	4DK	4階 / 7階建	南東	1974年	50戸	SRC
2025/01/15	日生行徳マンション市川市新浜一丁目	行徳駅13分	1,580万円	24.9万円	63.38㎡	3LK	3階 / 7階建	南東	1974年	28戸	RC
2025/06/06	市川ハイマンション市川市二俣一丁目	原木中山駅12分	1,380万円	20.9万円	65.9㎡	3DK	5階 / 11階建	南	1973年	77戸	SRC
2024/06/30	NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目	行徳駅15分	1,280万円	21.3万円	60.01㎡	4DK	4階 / 7階建	南	1974年	50戸	SRC
2025/04/30	メゾンドール行徳市川市新浜一丁目	行徳駅12分	1,580万円	25.0万円	63.25㎡	3DK+S	1階 / 6階建	南西	1973年	102戸	RC
2024/11/06	行徳みなみ住宅市川市宝二丁目	行徳駅17分	1,280万円	23.7万円	54㎡	3DK	4階 / 6階建	南東	1975年	63戸	RC
2024/03/26	チュリス行徳市川市日之出	行徳駅19分	1,588万円	27.8万円	57.17㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1978年	23戸	RC
2025/06/18	ハイマート幸市川市幸一丁目	妙典駅23分	1,580万円	24.7万円	63.84㎡	2LDK	5階 / 8階建	南東	1978年	76戸	RC
2025/06/04	原木キャピタルコータース市川市原木三丁目	原木中山駅15分	1,680万円	27.2万円	61.69㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1974年	89戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%上昇、市川市では3%下落しています。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

32.3万円/㎡

前年比+1.4%

市川市

40.2万円/㎡

前年比-3.0%

マンション概要

マンション名	中央マンション行徳
所在地	千葉県市川市新浜一丁目
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩12分
築年月	1975年
階数	6階建
総戸数	70戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

中央マンション行徳

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