1970〜1980年築, 専有面積59.88㎡〜79.88㎡の平均販売価格
千葉県
33.3万円/㎡
前年比+3.7%
市川市
40.2万円/㎡
前年比+3.0%
中央マンション行徳
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
1975年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,257万円
32.3万円/㎡
1,346
1,954
2,561
3,169
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,561万円
28.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
中央マンション行徳
1,898万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 69.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,898万円 | 27.2万円 | 6階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,898万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 39.3万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,280万円 | 39.3万円 | 6階 | 58.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,380万円 | 41.0万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 42.7万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,000万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,590万円 | 44.6万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 25.5万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,680万円 | 29.0万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,998万円 | 34.4万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 37.7万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 2,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,980万円 | 44.0万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/25 | 2,390万円 | 41.2万円 | 3階 | 58.02㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/07/19 | 2,799万円 | 48.2万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 2,799万円 | 48.2万円 | 2階 | 58.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/25 | 2,480万円 | 42.7万円 | 3階 | 58.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/06/11 | 2,480万円 | 42.7万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/18 | 2,799万円 | 48.2万円 | 2階 | 58.02㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/11/25 | 2,498万円 | 39.5万円 | 5階 | 63.24㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/10/29 | 2,498万円 | 39.5万円 | 5階 | 63.24㎡ | 2LDK | - |
| 2020/11/09 | 1,788万円 | 30.8万円 | 6階 | 58.02㎡ | 2LDK+パントリー | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾンドール行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.25㎡ | 3DK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/07 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,800万円 | 30.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 2,599万円 | 37.0万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/23 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2023/03/25 | ファサード行徳 市川市入船 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 2,499万円 | 38.8万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅14分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/16 | 行徳第1マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、市川市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は市川市の平均と比較して32.3%割安です。